¿Cuándo debo inspeccionar una vivienda usada?

Antes de firmar el contrato, para decidir la compra con información completa sobre el estado real del inmueble.

¿Qué fallas pueden aparecer en una vivienda usada?

Humedades, filtraciones, grietas, fallas en instalaciones eléctricas y problemas en redes hidráulicas y sanitarias, entre otras.

¿El informe me sirve para negociar el precio?

Sí. El informe técnico te da argumentos claros para exigir reparaciones o ajustar el precio del inmueble.

¿También sirve si voy a vender mi vivienda?

Sí. Una inspección previa genera confianza en los compradores y agiliza la venta al demostrar transparencia sobre el estado de la vivienda.

¿Qué incluye la inspección?

Revisamos medidas estructurales, aparatos sanitarios, puertas y ventanas, electricidad, materiales, cubierta y techos, acabados, agua y gas.

¿Debo estar presente durante la inspección?

Te recomendamos estar presente para que te expliquemos cada observación en el lugar. Si no puedes, escríbenos y coordinamos la mejor opción.

¿Cuánto cuesta y dónde prestan el servicio?

El valor depende del tamaño y del tipo de inmueble. Escríbenos por WhatsApp con la ciudad y el tamaño aproximado, y te confirmamos cobertura, valor y fecha de entrega del informe.

Resale Property Inspection in Colombia: Buy Your Home or Apartment Without Surprises

Are you buying a resale property in Colombia?

Inspecting a used house or apartment helps you avoid surprises after you buy

At Inspección 360 we identify the faults in a resale house or apartment: moisture, leaks, cracks, electrical faults and problems in plumbing and drainage systems. Detecting these issues in time can save you high repair costs and, most importantly, protect the safety of your family.

Our technical report also gives you an edge when negotiating the purchase, because you will have clear arguments to ask the seller for repairs or a lower price.

Avoid surprises and make sure your resale property is truly a safe, reliable investment.

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Satisfied Clients

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Technical Inspections

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Years of Experience

Verified Google reviews

What clients who inspected their property with us say

      EXCELENTE  
   A base de 22 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
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   Andres Felipe Diaz Mazorca 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Execelente servicio de inspección
  
 
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   Tania Mallory 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Serios, diligentes y eficientes. Nos acompañaron en el proceso de compra de nuestra casa campestre en Guarne, Antioquia. La experiencia fué muy agradable, el reporte de la inspección nos ayudó a tomar la decisión, vale la pena.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Nicolas Guzman 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio. Fueron muy profesionales, puntuales y detallistas durante toda la inspección. Me explicaron cada observación con claridad y me dieron mucha confianza en el proceso. Los recomiendo totalmente.
  
 
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   Marcos Oporte 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gracias a su diagnóstico compré un apartamento usado con mucha seguridad
  
 
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   jenni vera saenz 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio , lo recomiendo mucho
  
 
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   Mariana Plazas 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio. Se nota la experticia y el profesionalismo en cada detalle de la inspección. El informe fue claro y muy útil, me permitió respaldar lo que debía exigir sobre mi apartamento. Totalmente recomendados.
  
 
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   Alina Tovar 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Contraté la inspección porque tenía problemas de humedad en el apartamento y quería algo claro y técnico. La revisión fue muy completa, tomaron mediciones y explicaron con paciencia qué estaba pasando y de dónde podía venir la filtración.

El informe está bien hecho, con fotos, datos y recomendaciones claras (no es exagerado ni alarmista). Me gustó que diferencian lo que es estructural de lo que es solo acabado, eso da confianza.

Si necesitan revisar temas de humedad o filtraciones, realmente lo recomiendo. Me dejó más tranquila tener un diagnóstico profesional y bien sustentado
  
 
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   Lincoln Gutierrez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Después de la experiencia, considero que sí es necesario contratar un servicio de inspección para la entrega de un inmueble. El acompañamiento fue profesional y puntual, con una revisión detallada que permitió identificar observaciones que fácilmente pueden pasar desapercibidas.

Aunque la entrega fue parcial por un error de la constructora, el equipo fue flexible y se adaptó al nuevo reagendamiento. El informe fue claro, detallado y entregado rápidamente. Como oportunidad de mejora, el segundo acompañamiento podría tener un nivel de detalle similar al primero.
En general, es un servicio recomendable y profesional.
  
 
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   Hellen Gissel Ramirez Motta 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Los inspectores cumplen muy bien con su funcion, son muy cautelosos en la revisión de cada detalle al momento de la entrega lo cual me brindo seguridad, lo recomiendo

Experience

Over 5 years of experience and more than 800,000 m² inspected

Professionals

Qualified experts who diagnose every detail of your property with precision

Technology

State-of-the-art instruments for an effective examination

Guarantee

Support from start to finish throughout the inspection process

WE RUN A FULL 360° INSPECTION OF THE RESALE PROPERTY YOU WANT TO BUY OR SELL

Our resale property inspection includes:

STRUCTURAL MEASUREMENTS
PLUMBING FIXTURES
DOORS AND WINDOWS
ELECTRICAL SYSTEM
MATERIALS
ROOF
FINISHES
WATER
GAS

HOW IT WORKS

Your inspection in 4 steps

1. Get a quote

Message us on WhatsApp and tell us about the property you are going to buy or sell.

2. Schedule

We coordinate the date of the visit based on your buying or selling process.

3. We inspect

We inspect for dampness, leaks, cracks, electrical, plumbing, and sanitary systems, finishes, and more.

4. Receive your report

A technical report with clear arguments for negotiating repairs or adjusting the price.

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

Get answers before you book your inspection

When should I inspect a resale property?

Before signing the purchase contract, so you can decide with full information about the property’s real condition.

What problems can show up in a resale home?

Moisture, leaks, cracks, electrical faults and plumbing and drainage problems, among others.

Can the report help me negotiate the price?

Yes. The technical report gives you clear arguments to ask for repairs or a lower price.

Is an inspection also useful if I am selling my home?

Yes. A pre-sale inspection builds buyer trust and speeds up the sale by showing transparency about the property’s condition.

What does the inspection include?

We review structural measurements, plumbing fixtures, doors and windows, electrical systems, materials, roof, finishes, water and gas.

Do I need to be present during the inspection?

We recommend being there so we can explain each finding on site. If you can’t, for example because you are abroad, message us and we will coordinate the best option.

How much does it cost and where do you work?

The price depends on the size and type of property. Message us on WhatsApp with the city and approximate size, and we will confirm coverage, price and report delivery date.