¿Cuándo debo hacer la inspección de una vivienda nueva?

Antes de firmar el acta de entrega y recibir el inmueble. Así las observaciones quedan documentadas y puedes solicitar su corrección a la constructora.

¿Qué incluye la inspección técnica?

Revisamos medidas estructurales, aparatos sanitarios, puertas y ventanas, electricidad, termografía, materiales, cubierta y techos, acabados, agua y gas.

¿Qué recibo al finalizar la inspección?

Un informe claro, con fotos, datos y recomendaciones, que diferencia lo estructural de lo que es solo de acabados para que sepas qué exigir o qué negociar.

¿Qué pasa si encuentran fallas?

Quedan documentadas en el informe. Con él puedes solicitar la corrección a la constructora o al vendedor, o tomar una decisión de compra más informada.

¿Debo estar presente durante la inspección?

Te recomendamos estar presente para que te expliquemos cada observación en el lugar. Si no puedes, escríbenos y coordinamos la mejor opción.

¿También inspeccionan viviendas usadas?

Sí. Inspeccionamos vivienda usada, tanto para compradores como para propietarios que quieren vender con transparencia.

¿Cuánto cuesta y dónde prestan el servicio?

El valor depende del tamaño y del tipo de inmueble. Escríbenos por WhatsApp con la ciudad y el tamaño aproximado, y te confirmamos cobertura, valor y fecha de entrega del informe.

Bought or buying a home or apartment in Colombia?

Property Inspection in Colombia: Receive Your Home Without Surprises

At Inspección 360, expert professionals and state-of-the-art technology diagnose your property so you can detect defects before you sign, and save time and money.

Experience

Over 5 years of experience and more than 800,000 m² inspected

Professionals

Qualified experts who diagnose every detail of your property with precision

Technology

State-of-the-art instruments, such as thermal imaging, for an effective review

Guarantee

Support from start to finish throughout the inspection process

Verified Google reviews

What clients who inspected their property with us say

      EXCELENTE  
   A base de 22 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Andres Felipe Diaz Mazorca 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Execelente servicio de inspección
  
 
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   Tania Mallory 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Serios, diligentes y eficientes. Nos acompañaron en el proceso de compra de nuestra casa campestre en Guarne, Antioquia. La experiencia fué muy agradable, el reporte de la inspección nos ayudó a tomar la decisión, vale la pena.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Nicolas Guzman 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio. Fueron muy profesionales, puntuales y detallistas durante toda la inspección. Me explicaron cada observación con claridad y me dieron mucha confianza en el proceso. Los recomiendo totalmente.
  
 
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   Marcos Oporte 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gracias a su diagnóstico compré un apartamento usado con mucha seguridad
  
 
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   jenni vera saenz 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio , lo recomiendo mucho
  
 
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   Mariana Plazas 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio. Se nota la experticia y el profesionalismo en cada detalle de la inspección. El informe fue claro y muy útil, me permitió respaldar lo que debía exigir sobre mi apartamento. Totalmente recomendados.
  
 
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   Alina Tovar 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Contraté la inspección porque tenía problemas de humedad en el apartamento y quería algo claro y técnico. La revisión fue muy completa, tomaron mediciones y explicaron con paciencia qué estaba pasando y de dónde podía venir la filtración.

El informe está bien hecho, con fotos, datos y recomendaciones claras (no es exagerado ni alarmista). Me gustó que diferencian lo que es estructural de lo que es solo acabado, eso da confianza.

Si necesitan revisar temas de humedad o filtraciones, realmente lo recomiendo. Me dejó más tranquila tener un diagnóstico profesional y bien sustentado
  
 
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   Lincoln Gutierrez 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Después de la experiencia, considero que sí es necesario contratar un servicio de inspección para la entrega de un inmueble. El acompañamiento fue profesional y puntual, con una revisión detallada que permitió identificar observaciones que fácilmente pueden pasar desapercibidas.

Aunque la entrega fue parcial por un error de la constructora, el equipo fue flexible y se adaptó al nuevo reagendamiento. El informe fue claro, detallado y entregado rápidamente. Como oportunidad de mejora, el segundo acompañamiento podría tener un nivel de detalle similar al primero.
En general, es un servicio recomendable y profesional.
  
 
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   Hellen Gissel Ramirez Motta 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Los inspectores cumplen muy bien con su funcion, son muy cautelosos en la revisión de cada detalle al momento de la entrega lo cual me brindo seguridad, lo recomiendo

At Inspección 360 we have raised the standard of property inspection in Colombia. Our team of certified professionals brings extensive construction experience and specialized training to every job, which means thorough, reliable inspections adapted to how the Colombian real estate market works.

Our home inspections go beyond the usual standard: we analyze every structural, electrical and finishing detail so that you can make an informed, safe decision when buying real estate in Colombia, even if you are abroad.

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Satisfied Clients

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Technical Inspections

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Years of Experience

Why get a property inspection before buying in Colombia?

Before you buy:whether it is new or resale, know its real condition before you sign the contract.
When you receive a new apartment or house:a pre-sale inspection builds buyer trust and speeds up the sale by showing transparency about the property’s condition.
When you sell:check that the developer delivered what was promised and detect construction defects (your “punch list”) before you accept the property.

OUR SERVICES

WHAT TYPE OF INSPECTION DO YOU NEED?

New Property Inspection

Detect construction defects before you take possession. Over 1,250 inspections completed in VIP, VIS and non-VIS (social-interest and standard) housing.

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Resale Property Inspection

Know the real condition of a home before you buy or sell it. Over 550 inspections completed in resale homes.

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WE RUN A FULL 360° INSPECTION TO DIAGNOSE YOUR MOST IMPORTANT ASSET: YOUR HOME

Our property inspection includes:

STRUCTURAL MEASUREMENTS
PLUMBING FIXTURES
DOORS AND WINDOWS
ELECTRICAL SYSTEM
THERMAL IMAGING
MATERIALS
ROOF
FINISHES
WATER
GAS

HOW IT WORKS

Your inspection in 4 steps

1. Get a quote

Message us on WhatsApp and tell us which property you want inspected.

2. Schedule

We set the visit date around your handover or purchase process.

3. We inspect

We review structure, installations, finishes and more, supported by thermal imaging.

4. Receive your report

A clear report with photos, data and recommendations, plus support from our team.

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

Get answers before you book your inspection

When should I inspect a new home?

Before signing the handover certificate and accepting the property. That way every finding is documented and you can ask the developer to fix it.

What does the technical inspection include?

We review structural measurements, plumbing fixtures, doors and windows, electrical systems, thermal imaging, materials, roof, finishes, water and gas.

What do I receive when the inspection ends?

A clear report with photos, data and recommendations, which separates structural issues from cosmetic ones so you know what to demand or negotiate.

They are documented in the report. You can use it to ask the developer or seller for repairs, or to make a more informed purchase decision.

They are documented in the report. You can use it to request that the construction company or the seller make corrections, or to make a more informed purchasing decision.

Do I need to be present during the inspection?

We recommend being there so we can explain each finding on site. If you can’t, for example because you are abroad, message us and we will coordinate the best option.

Do you also inspect resale homes?

Yes. We inspect resale properties for buyers and for owners who want to sell with transparency.

How much does it cost and where do you work?

The price depends on the size and type of property. Message us on WhatsApp with the city and approximate size, and we will confirm coverage, price and report delivery date.

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