Inspección Técnica de Vivienda Usada
¿Vas a comprar un inmueble usado?
Inspeccionar esa casa o apartamento usado te evitará futuras sorpresas
Inspección 360 identificará aquellas fallas de una casa o apartamento usado: humedades, filtraciones, grietas, fallas en instalaciones eléctricas o problemas en redes hidráulicas y sanitarias. Detectar estos detalles a tiempo puede ahorrarle altos costos de reparación y, lo más importante, proteger la seguridad de su familia.
Además, contar con nuestro informe técnico te brinda una ventaja al momento de negociar la compra, ya que tendrá argumentos claros para exigir reparaciones o ajustar el precio del inmueble.
Evista sorpresas y asegura que tu nueva vivienda usada sea realmente una inversión segura y confiable.
Clientes Satisfechos
Reviciones Técnicas
Años de Experiencia
HACEMOS UNA INSPECCIÓN 360° A ESA VIVIENDA USADA QUE QUIERES COMPRAR
Nuestra Inspección de Vivienda Usada incluye:
- MEDIDAS ESTRUCTURALES
- APARATOS SANITARIOS
- PUERTAS Y VENTANAS
- ELECTRICIDAD
- MATERIALIDAD
- TECHUMBRE
- ACABADOS
- AGUA
- GAS
FAQ
Preguntas Frecuentes
Contratar una inspección técnica antes de comprar una vivienda usada es fundamental para conocer el estado real del inmueble más allá de lo que se ve a simple vista. En Inspección 360, nuestros profesionales certificados evalúan exhaustivamente la propiedad, identificando posibles defectos que podrían generar costos inesperados en el futuro. Esto te permite evitar vicios ocultos, como problemas estructurales o instalaciones defectuosas, que no son evidentes durante una visita casual.
En viviendas usadas, es común encontrar problemas no visibles que pueden comprometer la seguridad y el valor del inmueble. Nuestra inspección técnica en Inspección 360 utiliza herramientas especializadas para detectar:
- Humedades ocultas en paredes, techos o pisos, que podrían derivar en moho, corrosión o daños estructurales a largo plazo.
- Estado de la red eléctrica antigua, incluyendo cableado obsoleto, conexiones inestables o sobrecargas que representan riesgos de incendio.
- Deterioro en la estructura, como grietas internas en vigas, columnas o cimientos, posiblemente causadas por asentamientos del suelo o desgaste por el tiempo.
- Filtraciones en tuberías, aislamiento térmico deficiente o plagas en zonas ocultas.
Sí, la inspección técnica de vivienda usada en Inspección 360 incluye una evaluación detallada del estado de la estructura y cimientos, especialmente crucial en casas o edificios antiguos donde el desgaste por años de uso o factores ambientales puede ser significativo. Nuestros expertos certificados revisan elementos como columnas, vigas, muros y bases, utilizando métodos no destructivos para detectar grietas, asentamientos o debilidades que podrían indicar riesgos de estabilidad.
La inspección técnica se enfoca principalmente en el estado físico y funcional del inmueble, pero puede identificar irregularidades que sugieran remodelaciones no autorizadas, como modificaciones estructurales inconsistentes, instalaciones no estándar o discrepancias entre el diseño original y el actual. Por ejemplo, detectamos si hay paredes agregadas sin refuerzos adecuados o sistemas eléctricos/hidráulicos alterados de manera improvisada, lo que podría indicar falta de licencias.
Absolutamente sí. El Informe Técnico entregado por Inspección 360 detalla todos los hallazgos, incluyendo fotografías, mediciones y estimaciones de costos de reparación, lo que te proporciona evidencia objetiva para negociar el precio con el vendedor. Por ejemplo, si se detectan fallas en instalaciones o estructura, puedes argumentar descuentos equivalentes a los gastos futuros, o incluso condicionar la compra a que el vendedor realice las correcciones.
Incluso en viviendas con muchos años de construida, la inspección técnica es altamente útil y recomendada. De hecho, es aún más valiosa en propiedades antiguas, donde el paso del tiempo puede haber causado deterioro acumulativo en estructura, instalaciones o materiales. En Inspección 360, adaptamos la evaluación a inmuebles de cualquier antigüedad, detectando problemas como corrosión en tuberías, aislamiento obsoleto o riesgos sísmicos que no son evidentes.